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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 125.000 € (cod.65e2427a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, ma anche la zona di Aci Trezza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-5,47%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare con ascensore per vacanza
RIF 388 VIA LIVORNO 77 ACITREZZA. Remax , società d' intermediazione immobiliare, propone in vendita un' incantevole Appartamento ida ristrutturare, ad Acitrezza (Aci Castello) con accesso al mare a soli 30 metri ( spiaggia privata) e un posto auto/parcheggio comune scoperto. Questo ampio e luminoso appartamento è situato nella prestigiosa zona di Acitrezza, frazione marinara del comune di Aci Castello, una delle località più richieste della costa ionica siciliana. L'immobile, libero al rogito, si trova al piano rialzato di un edificio servito da ascensore e vanta una posizione esclusiva a pochi passi dal mare. La residenza dispone di accesso diretto alla costa e della comodità di avere tutto a portata di mano, investimento ideale per godersi momenti di relax in totale privacy. L'appartamento ha una superficie totale di 110 m² (102 m² calpestabili) categoria A/2 ed è composto da: Ampio zona living soggiorno, luminoso e accogliente; Cucina separata; Due camere da letto confortevoli; Un bagno con vasca; Ripostiglio funzionale; Lavanderia esterna. Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano a diverse possibilità di personalizzazione. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma richiede solo alcuni interventi di ammodernamento. Un ampio balcone con affaccio panoramico sulla zona circostante completa la zona giorno, offrendo uno spazio ideale per colazioni all'aperto, lettura o relax serale. La proprietà include un posto auto scoperto comune all'interno del residence, un vantaggio non trascurabile in una zona turistica come Acitrezza. Perché acquistare questo appartamento ad Acitrezza??: Posizione esclusiva a pochi passi dal mare Attività commerciali raggiungibili a piedi ed accesso diretto alla costa Ampia metratura e triplo affaccio su balconi Zona servita e ben collegata Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito Contatta la Nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una vis[…]
