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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 128.000 € (cod.65e1a2d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, ma anche la zona di Aci Trezza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-6,68%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
Aci Castello - Aci Trezza, zona Holiday Club a 200 metri dal Lido Ciclopi, proponiamo in vendita un appartamento panoramico vista mare con terrazza. L'immobile è ubicato al secondo e ultimo piano di un piccolo palazzetto e sviluppa una superficie catastale di 72 mq distribuiti su due livelli, collegati da una scala interna. Il piano inferiore di 50 Mq circa è composto da un soggiorno balconato vista mare, una camera da letto matrimoniale anche essa servita da balcone e un bagno; al livello superiore di 22 Mq circa troviamo invece la cucina abitabile e una terrazza panoramica vista mare a livello di circa 20 mq. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e totalmente arredato con vaste armadiature su misura per ottimizzare nel miglior modo possibile gli spazi. Possibilità di acquistare separatamente un comodo garage di 19 mq catastali facilmente accessibile direttamente dal corpo scale e con ampio spazio di manovra. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 095/7110224
