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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 72.000 € (cod.65d22e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.150 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, mentre la zona di Aci Trezza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stabilità Immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura con climatizzazione
LUMINOSO 2 VANI IN ELEGANTE CONDOMINIO ZONA EDEN RIVIERA Sulla collina di Aci Trezza, in contesto elegante e signorile, ed esattamente in Via Litteri, nei pressi del rinomato Eden Riviera, all'interno di un piccolo complesso immobiliare, proponiamo la vendita di un grazioso 2 vani di 50 mq circa, posto al primo piano, e così suddiviso: ingresso su disimpegno, ampia zona living con annesso angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio con box doccia oltre angolo lavanderia. Buone condizioni interne, climatizzato e con infissi in alluminio; luminoso, arieggiato ed in parte con vista mare. Prezzo Euro 72.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Paolo Vasta, 158 D Acireale Tel. 0952275170 / Cell. 3405352834 Visitate il nostro portale, le nostre pagine Facebook e TikTok “Stabilità Immobiliare” per restare sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrlsacireale@outlook.it
