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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 220.000 € (cod.65cbecba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Aci Castello precisamente in via Nazario Sauro n 19, appartamento libero al rogito, situato al piano rialzato. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 100 mq calpestabili, così composto disimpegno, due camere, cucina abitabile, un bagno, terrazza di mq 50, inoltre compreso nel prezzo garage di mq 60, perfetto per accogliere una famiglia in cerca di spazi confortevoli, l'immobile necessita di ristrutturazione. La palazzina si sviluppa su due piani totali, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera comfort e comodità , in una delle zone più apprezzate di Aci Castello, distante dal mare circa 300 m. L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita da tante attività commerciali. Non perdere questa bellissima opportunità , ottimo investimento
