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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 185.000 € (cod.65c21ab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.395 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, ma anche la zona di Cannizzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannizzaro) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Cannizzaro (+10,01%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina di recente costruzione per vacanza
HomeSì Real Estate propone in vendita appartamento arredato vista mare, in residence, di 60 mq oltre 70 mq di terrazzi e balconi, recentemente ristrutturato, situato in zona tranquilla e immerso nel verde nella suggestiva zona Scogliera. Ideale per chi cerca comfort e riservatezza con una vista mozzafiato. L'immobile offre una luminosa zona living, cucina abitabile separata, una spaziosa camera da letto, un servizio e un comodo ripostiglio. Il punto di forza è l'ampio terrazzo panoramico sovrastante, con vista mare e vista Etna, con punti luce, acqua, tv, e riserva idrica, perfetto per momenti di relax. Il residence dispone di ampio parcheggio libero su strada. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Per maggiori info e prendere un appuntamento di visita contattaci
