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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 69.000 € (cod.65bb6245)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.845 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione per vacanza
Si presenta in vendita ad Aci Castello un appartamento di 29 mq, situato al piano primo di un edificio di due piani. L'immobile, totalmente arredato, si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato, già adibito sia a casa vacanze o per eventuale residenza. Composto da 2,5 locali, include una camera da letto, un bagno e una cucina. È dotato di impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un balcone che offre uno spazio esterno privato. 5 minuti a piedi dai faraglioni di Acitrezza. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e curata in una zona ben servita
