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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 156.000 € (cod.65b1a301)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Privato propone in vendita, in via Acicastello 85 -Aci Castello, un luminoso appartamento situato al 1 piano di una palazzina facente parte di un residence anni novanta con ampi spazi verdi. L 'immobile, avente doppia esposizione, è composto da un salone d 'ingresso, due camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia, due ampi balconi terrazzati e impianto di riscaldamento autonomo. Inoltre vi è la possibilità di acquisto di un garage di 28 mq., facente parte della stessa palazzina e raggiungibile da scala interna, al prezzo di ⠬ 24.000,00 e possibilità di parcheggio nelle aree comuni del residence. L 'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal centro di Aci Castello.  Ref:65310
