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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 590.000 € (cod.65794a40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Castello Cannizzaro, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, ma anche la zona di Cannizzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannizzaro) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Cannizzaro (+4,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Nel bellissimo lungomare di Acicastello, presentiamo la vendita di un elegante villa di 300mq circa disposta su quattro livelli . L’immobile, con posto auto al suo interno, è complessivamente in buone condizioni con spazi interni ben strutturati e ben disposti , si compone di: - 1° livello: Ampia ed elegante tavernetta, con ingresso indipendente, finemente ristrutturata e dotata di cucina e servizio, - 2° livello: Grazioso ingresso living con piccola cucina e pavimentazione in parquet, - 3° livello: Zona notte con due camere da letto entrambe balconate e dotate di servizio con doccia - 4° livello: Mansarda composta da camera da letto e servizio con vasca ed ampio terrazzo all’esterno con stupenda vista sul mare mentre in direzione nord vista Etna. La scala interna e la pavimentazione sia della zona notte che della mansarda sono finemente realizzata in parquet, oltre a diverse rifiniture di pregio, ed è presente un ascensore interno che collega i 4 livelli della villa. La richiesta è di € 590.000,00. Per ulteriori info CONTATTA Fabio, Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al 339.19.46.863. Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook
