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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 65.000 € (cod.65701224)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
INVESTIMENTO FRONTE MARE – VIA DEI MALAVOGLIA 18, ACI CASTELLO A pochi passi dal mare, fronte Lido I Ciclopi, presentiamo soluzione di 41 mq totali (33 mq coperti) perfettamente organizzati. L'immobile offre: • Ambiente ben distribuito • Bagno proporzionato e funzionale • Angolo cottura pratico • Corte esterna che aumenta vivibilità e valore - Posizione strategica, in una delle zone più richieste di Aci Castello, a ridosso del mare e delle attività stagionali. - Potenziale redditività: • Nei mesi invernali: €250 / €300 mensili • Nei mesi estivi: una sola stanza può arrivare fino a €900 mensili Questo non è solo un immobile. È un piccolo investimento intelligente, ideale per chi vuole mettere a reddito in una zona turistica forte e costante. Qui non si compra una casa. Qui si compra una posizione
