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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 140.000 € (cod.656c4175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Medis immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare
In via Livorno, sul tratto di strada nazionale che collega le località di Acitrezza e Capomulini, proponiamo un luminoso e arioso appartamento facente parte di un complesso residenziale edificato nei primi anni '80 e si presenta in perfetto stato di manutenzione, pronto per essere abitato. L’immobile si distingue per i suoi ambienti ariosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Un accogliente salone con affaccio su un balcone terrazzato, perfetto per i tuoi momenti di relax, e una cucina semi-abitabile adiacente. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli, di cui una con una splendida vista sul mare. Servizi: Bagno principale e pratica lavanderia. A valorizzare ulteriormente l'immobile, un comodo garage di pertinenza, capace di ospitare comodamente due autoveicoli di medie dimensioni e motocicli, risolvendo così ogni esigenza di parcheggio
