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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 345.000 € (cod.65558b4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con giardino
Lungomare-Scogliera più precisamente in Via Angelo Musco all'interno di un residence portierato con discesa a mare privata e giardino si propone la vendita di un appartamento posto al primo piano che sviluppa una superficie catastale di 105 mq composto da un ingresso salone due camere cucina e doppi servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Ci troviamo all'inizio della Scogliera a in zona centrale e servita sia da attività commerciali per i servizi di prima necessità che delle strutture balneari. Posizione quindi ideale per chi non vuole allontanarsi dalla città, ma vivere immersi nella tranquillità di un contesto silenzioso godendo della vicinanza del mare. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appunatmento contattaci allo 095/7110224 o invia un messaggio whatapp al 3938047964 o invia una mail a ct.centro@gruppotoscano .it
