L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 218.000 € (cod.654c2f93)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2270 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.748 €/m² e 1.960 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).

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