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Appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 98.000 € (cod.652ceb98)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ficarazzi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ficarazzi) è pari a 1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Castello (CT)
Zona OMI:
D5 (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO - TRIESTE - GRASSO -FIUME-)
Indirizzo:
Ficarazzi
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE MAESTRO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione

L'Agenzia Gabetti Catania - sede di Viale Vittorio Veneto, n. 122, in zona Ficarazzi, all'interno di un residence riservato e ben curato, propone la vendita di un appartamento al primo piano con grande e comodo garage/cantina di pertinenza. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 70 m² ed è così suddiviso: Ingresso, Corridoio, Tre camere, Cucina, Bagno recentemente ristrutturato, Due ampi balconi con doppia esposizione. L'appartamento ha la pavimentazione in ceramica, gli infissi in alluminio effetto legno di ottima qualità e dotati di doppio vetro che assicura isolamento termico e acustico, e le porte interne sono in stile moderno. I lavori di ammodernamento che sono stati eseguiti da poco tempo, hanno reso l'appartamento pronto per essere abitato senza interventi immediati da dover eseguire. Inoltre a completare la proprietà, vi è un grande e comodo garage/cantina di circa 50 m², dotato di bagno e accessibile direttamente dalle scale condominiali. Il garage rappresenta un valore aggiunto in quanto può essere utilizzato come parcheggio auto, deposito, laboratorio, zona hobby o persino come piccolo studio. La posizione dell'appartamento è uno dei punti di forza: Ficarazzi, nel comune di Aci Castello, è una zona residenziale ben collegata con Catania e le principali arterie viarie. Il contesto del residence è di buon livello, e a pochissima distanza ci sono i servizi essenziali come scuole, negozi, alimentari, ecc. e sono facilmente raggiungibili. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per piccole famiglie, per giovani coppie o per chi valuta un investimento da mettere a reddito. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattate l'incaricato alla vendita, Carmelo Spitaleri, al 393 1718175, disponibile nei seguenti orari: Lun - Ven: 9:00 - 13:00 / 16:00 - 19:00

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