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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 249.000 € (cod.6513c227)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giorgi immobiliare snc
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
La Giorgi propone alla vendita nella splendida cornice dei faraglioni, un appartamento di 130 metri quadri calpestabili con meravigliosa vista sull'isola lachea. L'immobile si dispone di 3 camere da letto, doppi servizi (di cui uno con annessa veranda), open space salone/cucina di ca 50 metri quadri (con predisposizione per porte scrigno a dividere gli ambienti), tripla esposizione. Interamente climatizzato in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento autonomo e balcone vista mare e collina. A corredo, grande garage di 35 metri quadri, posto auto di pertinenza nell'area condominiale e cantinetta - Euro 249.000 Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case
