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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 153.000 € (cod.64ff97bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIZZARO CENTRO, FIRENZE, PARAFERA, PEZZANA, S.S. 114 OVEST.) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, mentre nella zona di Cannizzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannizzaro) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
A Cannizzaro, Acicastello Via Firenze 116/A Presentiamo questo delizioso appartamento situato al primo piano di un elegante complesso residenziale con facciata appena rifatta. Con una superficie di circa 90 metri quadrati, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ricercate della provincia. Caratteristiche dell'appartamento: - Ampio salone - Una comoda cucina - Una camera da letto matrimoniale - Una cameretta - Bagno con doccia - Lavanderia con WC e doccia - Ripostiglio - Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. - L'appartamento è dotato inoltre di un comodo ripostiglio. - Posto auto di proprietà. Inclusi nel prezzo, troverai un posto auto di proprietà all'interno del residence. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento è vicino a scuole, ospedali, farmacie e altri servizi essenziali, rendendolo perfetto per famiglie e professionisti. La Posizione è ideale A soli 700 metri dal mare, per goderti la brezza marina e splendide passeggiate lungomare. A soli 900 metri dall'Ospedale Cannizzaro. Ben collegato a Catania, per raggiungere facilmente il centro città. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
