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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 150.000 € (cod.64f9c7db)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Ficarazzi, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO...) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ficarazzi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ficarazzi) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Ficarazzi all'interno di un piccolo stabile signorile proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 96 mq - escluse aree esterne - è composto da ingresso su soggiorno servito da un ampio balcone esposto a sud, serviti dallo stesso balcone troviamo una camera ed il servizio. La porzione dell'appartamento esposta a nord è servita da un comodo terrazzo di 45 mq circa sul quale si affacciano una camera, la cucina abitabile ed il servizio lavanderia. L'appartamento è in discrete condizioni mentre lo stabile è stato oggetto di rifacimento dei prospetti e sono stati sostituiti gli infissi recentemente. Per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224. Le planimetrie e i render hanno scopo meramente illustrativo, non sono in scala e la suddivisione degli spazi potrebbe non corrispondere allo stato attuale dei luoghi
