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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello a 1.150.000 € (cod.64f4a9d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Magnifica Tenuta in Sicilia nel comune di Aci castello(CT) di nuova costruzione distribuita su tre livelli per un totale di 500 mq interni con una grande piscina e un parco di 9000 mq piantumato a macchia mediterranea, con alberi tropicali ad alto fusto, ove e ivi presente una forte produzione agricola. La tenuta e posta in una esclusiva e riservata location, con un meraviglioso panorama Mare/Etna la sua posizione strategica la rende anche comoda per raggiungere l'autostrade-aeroporto e centro citta. La villa conta 12 vani, grande cucina open space, saloni, 6 camere da letto, 5 bagni, foresteria indipendente su 180 mq. Soluzione di certo prestigio ed unicita, caratterizzata da ricchezza di dettagli stilistici e cura nella scelta delle finiture. Possiede tutte le necessarie autorizzazioni ed e conforme agli standard di sicurezza prescritti dalla normativa vigente. TRATTAVA RISERVATA
