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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 189.000 € (cod.64f1883f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Nel suggestivo borgo marinaro di Acicastello, a soli 50 m dal Lungomare e dal caratteristico e suggestivo Castello Normanno, più precisamente in via Cesare Battisti proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano rialzato di un palazzetto di 5 piani. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 92 mq e si compone di ingresso, ampio salone servito da balcone con affaccio sulla Via Cesare Battisti , 1 camere da letto con finestra, cucina abitabile con finestra che si affaccia sull'interno e servizio. L'immobile si presenta in discreto stato ed è presente riscaldamento termoautonomo. Vista la sua posizione l'appartamento offre diverse possibilità di utilizzo, infatti è un ottima soluzione residenziale e/o di villeggiatura per chi ama la tranquillità del piccolo centro abitato godendo della vicinanza del mare, ma si presta anche per realizzare strutture turistiche o per brevi soggiorni. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci allo 095/7110224 o al 3938047964 o invia una mail a ct.centro@gruppotoscano.it
