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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 258.000 € (cod.64f08d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.993 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Remax | rif.: 176 - acicastello (ct) / via domenico tempio (scogliera)nella splendida cornice della scogliera di aci castello, in un piccolo residence di poche unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento luminoso, posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno-cucina open space, disimpegno per le tre camere da letto e un bagno grande.balcone e terrazzo panoramico sovrastante di circa 60 mq, dalla quale godersi i più bei momenti di relax, accessibile dal proprio balcone. pertinenze della proprietà due posti auto scoperti all'interno del condominio
