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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 110.000 € (cod.64ecd87a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Incantevole Appartamento di 40 Mq con Discesa Privata al Mare ad Aci Castello Via Antonello Da Messina 29, Aci Castello Vi presentiamo un delizioso appartamento fronte mare di 40 mq, situato all'interno di un prestigioso Residence nella rinomata Riviera dei Ciclopi. Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento sia per un utilizzo personale che come casa vacanze. Caratteristiche Esclusive del Residence Posizione Unica: L'immobile vanta una posizione fronte mare con un'eccezionale comodità: l'accesso diretto al mare. Discesa Privata al Mare: Godete dell'esclusività di una privata discesa al mare sulla riviera dei Ciclopi, di pertinenza della residenza e situata all'interno del contesto del prestigioso Residence. Questa caratteristica enfatizza il suo valore e la sua unicità. Design e Funzionalità: L'appartamento è stato completamente ristrutturato con un design minimalista e di gusto. Ogni singolo spazio è stato studiato e ottimizzato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Dettagli dell'Immobile (Seminterrato Finestrato) L'appartamento è un seminterrato finestrato che, sebbene non offra la classica "vista mare", assicura un ambiente fresco, raffinato e accogliente, dotato di ogni comfort moderno. L'accesso avviene tramite un disimpegno privato. La disposizione interna di 40 mq è così composta: Cucina: Una comoda cucina totalmente arredata. Zona Notte / Camera da Letto: La zona notte è un capolavoro di design, caratterizzata da una singolare e affascinante doccia in camera. Servizi: A parte, un antibagno e un bagno completamente attrezzato. Dettagli Aggiuntivi Possibilità di acquistare Garage di diverse metrature. Non perdete questa opportunità imperdibile di possedere un angolo di paradiso di 40 mq con accesso privato al mare, pronto da vivere o da mettere a reddito
