Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Aci Castello a 320.000 € (cod.64ddeb84)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da INFOCASA DI CAVALERI FRANCESCA AGATA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.780 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.325 €/m² a 2.695 €/m²) e per locali commerciali (da 705 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannizzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita ad Aci Castello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INFOCASA DI CAVALERI FRANCESCA AGATA
CORSO VITTORIO EMANUELE, 20, Valverde (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Aci Castello sul lungomare dei muretti proponiamo in vendita locale commerciale 138Mq. Il locale è fornito di bagni ed è interamente ristrutturato. Il locale ha una sala abbastanza grande, ripostiglio e bagni. Attualmente all'interno c'è un'attività […]
