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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 105.000 € (cod.64da3a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Ficarazzi, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.035 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ficarazzi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ficarazzi) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Presentiamo in vendita all'interno del "Ficarazzi Residence" un appartamento sito al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in zona servita e ben collegata. L'immobile, di circa 85 mq, è così composto: -ingresso su disimpegno -ampio e luminoso soggiorno -bagno -cucina abitabile La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ed una cameretta, ideale per bambini, studio o stanza ospiti. La doppia esposizione rende l'appartamento luminoso e soleggiato in ogni ora del giorno. La posizione è davvero strategica: a pochi minuti da Catania, con accesso immediato agli svincoli autostradali, e vicinissima alle splendide località marinare di Aci Castello e Aci Trezza rendendo così l'immobile l'ideale come B&B. Inoltre, la vicinanza all'Ospedale Cannizzaro rappresenta la soluzione l'ideale per il personale sanitario
