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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 160.000 € (cod.64d77fa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.943 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Aci Trezza (da 1.285 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville in zona Aci Trezza (da 1.300 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, mentre la zona di Aci Trezza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Aci Trezza, bella frazione marinara di Aci castello, a soli 100 metri dal mare, proponiamo ampio appartamento di vani quattro. L'immobile, sito al piano rialzato fa parte di una piccola palazzina in buone condizioni, ed è composto da: saletta d'ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un comodo bagno. Attualmente l'immobile dispone di due camere da letto ma è possibile ricavare la terza camera da letto adattando l'immobile alle proprie esigenze personali. La doppia esposizione e l'orientamento a sud/est rende l'immobile molto luminoso. Panoramico vista mare. Cancelletti in ferro e impianto di climatizzazione. Posti auto liberi all'interno dello stabile
