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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Aci Castello a 340.000 € (cod.64c00147)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da INFOCASA DI CAVALERI FRANCESCA AGATA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INFOCASA DI CAVALERI FRANCESCA AGATA
CORSO VITTORIO EMANUELE, 20, Valverde (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Aci Castello sul lungomare dei muretti proponiamo in vendita locale commerciale 138Mq. Il locale è fornito di bagni ed è interamente ristrutturato. Il locale ha una sala abbastanza grande, ripostiglio e bagni. Attualmente all'interno c'è un'attività commerciale di ristorazione. L'immobile gode di ampie finestroni verso il mare, da cui è possibile vedere sia i faraglioni di acitrezza che il Castello di Acicastello. Per questo motivo il locale commerciale si presta bene all'apertura di molte attività commerciali. RIF.D5CF2025
