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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 350.000 € (cod.64b6aed4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Castello in zona Ficarazzi, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO...) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ficarazzi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ficarazzi) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Villa di lusso in costruzione – Pressi Ficarazzi, Aci Castello (Prezzo riferito allo stato grezzo in cemento) Come prima immagine proponiamo la piscina panoramica di una villa adiacente, così da trasmettere immediatamente il contesto esclusivo e il potenziale della proprietà. In posizione incantevole e strategica, ai bordi della città ma immersa in un contesto altamente residenziale, proponiamo villa singola di nuova costruzione con ampio terreno. Un’opportunità unica per chi desidera indipendenza assoluta, vista mare e massima personalizzazione. Località: Pressi Ficarazzi – Aci Castello, zona esclusiva e ben servita. Caratteristiche principali: Vendita allo stato grezzo in cemento (senza obbligo di completamento) con possibilità di acquisto “chiavi in mano” Terreno di circa 6.000 m² Superficie coperta approvata: 245 m² (circa 185 m² calpestabili, esclusi portici e terrazze) Architettura moderna e sinuosa, progettata per integrarsi nel paesaggio Progettazione unica: ogni prospettiva esalta il mare e il terreno circostante Giardini d’inverno, portici e tettoie per valorizzare luce, panorama e comfort abitativo Un progetto su misura Questa proposta permette di personalizzare le tecnologie costruttive e le finiture, creando una villa che rispecchi al 100% le proprie esigenze e il proprio stile. La vendita riguarda lo stato grezzo dell’immobile, ma la stessa società costruttrice leader nel lusso può completare l’opera “chiavi in mano” con standard elevatissimi. Tra le foto troverete anche suggestioni ispirate alle ville vicine, per immaginare il giardino, il panorama e l’atmosfera che questa proprietà può offrire. Contattaci per ulteriori informazioni o per visionare il progetto. (codice V95
