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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello a 1.350.000 € (cod.64b1aa75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TAIBI IMMOBILIARE) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Aci Castello di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Aci Castello di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Aci Castello di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Aci Castello di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Aci Castello di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Aci Castello di 450 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Scogliera - Villa incantevole in vendita! Questa residenza esclusiva, in residence con poche unità abitative, offre ampi spazi verdi privati e condominiali. Il servizio di portierato garantisce sicurezza e tranquillità. La proprietà si sviluppa su 3 […]
