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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 159.000 € (cod.64b0535b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1223 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.593 €/m² e 1.767 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1223 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Aci Castello (CT)
Zona OMI:
D1 (VAMPOLIERI-DE FELICE-CALABRETTA-S.S.114/P--OLIVA S.MAURO-VADALA-LITTERI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 29 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Torrisi Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina

La TORRISI IMMOBILIARE propone la vendita, in zona Vampolieri precisamente in via Concetto Marletta ,di un appartamento di circa 130 situato al secondo piano di un edificio ben tenuto. L'ampio salone, arricchito da un balcone terrazzato, offre una vista mozzafiato sul mare e sul Castello di Aci, creando un'atmosfera unica e rilassante ,permettendo alla luce del sole di inondare gli interni, creando un ambiente caldo ed accogliente. . La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. Le due ampie camere da letto, una delle quali con vista spettacolare, garantiscono comfort e tranquillità. Il bagno principale è dotato di una vasca ideale per momenti di relax, mentre la lavanderia con servizio interno aggiunge praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq e una piccola cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina bellezza e funzionalità! Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: TORRISI IMMOBILIARE 3336206714 ;torrisi.immobiliare@gmail.com oppure è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.torrisiimmobiliare.it Classe Energetica: G

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