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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 83.000 € (cod.64ac9f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Aci Castello, in Via Stazione, una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione al secondo piano di un edificio di tre piani garantisce una buona luminosità e una vista piacevole, pur essendo in un contesto residenziale riservato. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 44 metri quadrati ed è composto da un ingresso living con angolo cottura, una camera da letto accogliente e bagno. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato con una zona lavanderia esterna. L'immobile è arredato, il che lo rende pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di posti auto liberi all'interno del residence, un vantaggio significativo in una zona residenziale e un ingresso pedonale ed esclusivo per raggiungere il centro di Acicastello in 2 minuti pedonali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ad aria tramite pompa di calore, caldo /freddo che garantisce comfort in ogni stagione. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni immediate. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - arredato - mare Le linee autobus più vicine sono VIA DIETRO LE MURA F/TE 57 (220 m), VIA PRIVITERA 7 e altre 5 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono L'ALBERO DI DODO' (50 m), VIA DIETRO LE MURA e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti I.C. G. VERGA (140 m) e I.C. G. FALCONE (250 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
