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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 128.000 € (cod.64a8e913)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Medis immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Ad Acitrezza, in Via Livorno, proponiamo un appartamento fronte strada situato in un piccolo edificio costruito negli anni '80. Questa proprietà offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca la comodità di vivere a due passi dal mare. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno e una cucina media abitabile. Una caratteristica interessante è la possibilità di ricavare un angolo cottura nel soggiorno, liberando così lo spazio per creare una seconda camera da letto, rendendo l'immobile versatile e adattabile alle tue esigenze. Un punto di forza di questa proprietà è l'accesso autonomo tramite un delizioso livelterrazzo di circa 25 metri quadri, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per cene estive. Inoltre, a poche decine di metri dall'appartamento, avrai la comodità di raggiungere il mare tramite un passaggio diretto su Via Livorno
