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Villa in vendita ad Aci Castello a 173.000 € (cod.64a58de0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in sostanziale calo (-5,43%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
173.000 €
Superficie:
865 m²
Prezzo al m²:
200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Castello (CT)
Zona OMI:
D5 (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO - TRIESTE - GRASSO -FIUME-)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

DESCRIZIONE

Proponiamo in vendita un terreno edificabile della superficie totale di 865 mq (con due accessi indipendenti). La superficie edificabile insiste su circa 730 mq, ricade in Zona: Residenziale (B2a – completamento PRG) con indice di edificabilità: 1,80 mc/mq e altezza massima edificabile: 10 metri su 3 lilvelli. La sua posizione strategica situato nella parte bassa di via Oliva S. Mauro (zona Torre del Pino), offre una vista mozzafiato sul mare, sui faraglioni di Acitrezza e sulla costa Siracusana. Perfetto per la realizzazione di una villa singola residenziale o plurifamiliare, con possibilità di annesso studio professionale grazie ai due ingressi indipendenti. Ottima soluzione anche per la costruzione di un piccolo condominio con appartamenti panoramici di medie dimensioni. Caratteristiche aggiuntive: Presenza di piante ornamentali pluridecennali Monolocale rustico di circa 22 mq già esistente Servito da acqua e luce Un’opportunità unica per investire in una delle zone più esclusive di Aci Castello

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