L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 83.000 € (cod.649f289c)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Ficarazzi, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giunta immobiliare) a 83.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1660 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.808 €/m² e 1.982 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ficarazzi (da 1.205 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ficarazzi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ficarazzi) è pari a 1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,90%).

•  Sito Istituzionale: Aci Castello
•  Wikipedia: Aci Castello
•  Mercato Immobiliare a Aci Castello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ficarazzi
•  Mercato Immobiliare in zona Ficarazzi