Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 85.000 € (cod.649f27fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 85.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2125 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.510 €/m² e 1.668 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2125 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Aci Castello (CT)
Zona OMI:
D1 (VAMPOLIERI-DE FELICE-CALABRETTA-S.S.114/P--OLIVA S.MAURO-VADALA-LITTERI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento

In vendita ad Aci Castello, nella zona di Acitrezza, proponiamo un appartamento in ottime condizioni, libero al rogito e con spese condominiali contenute (40 euro mensili). L'immobile si trova al piano terra di una palazzina costruita nel 1980 ed è composto da un totale di 40 metri quadrati, di cui 38 calpestabili, suddivisi in due locali: un'ampia camera da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno completo di tutti i sanitari. L'appartamento è arredato, pronto per essere abitato, ma necessita di una pulizia generale per essere portato al suo massimo splendore. Gli infissi sono in alluminio, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, e l'esposizione esterna garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. Inoltre, l'immobile dispone di un terrazzo e di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto scoperto. Il riscaldamento è alimentato con combustibile alternativo e la cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare e avere un'area living spaziosa e conviviale. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento in una zona tranquilla e residenziale, ma comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it