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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 215.000 € (cod.6497de02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
ACI CASTELLO paese - via XXI aprile 47-49 - Appartamento 115 mq - primo piano - RISTRUTTURATO - 4 vani - 2 bagni Situato al primo piano, in un tranquillo condominio circondato da ampi spazi verdi, questo appartamento di 115 mq completamente ristrutturato offre comfort e praticità. L'immobile si compone di una grande zona living luminosa con accesso ad un ampio balcone, perfetta per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile con accesso ad un pratico terrazzino. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e una cameretta, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o al benessere personale.Due bagni, moderni e funzionali. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Possibilità di comprare a parte un garage di 15 mq collegato da una scala interna direttamente al piano. Posizione strategica a soli 250 metri dal lungomare di Aci Castello e a pochi passi dal centro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto esclusivo, tra mare, natura e comfort a pochi minuti dalla città di Catania
