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Casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 390.000 € (cod.649716c4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ficarazzi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ficarazzi) è pari a 1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-22,23%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Aci Castello (CT)
Zona OMI:
D5 (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO - TRIESTE - GRASSO -FIUME-)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Arteka Group

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile

CASA INDIPENDENTE UNICA NEL SUO GENERE IN VENDITA - ACI CASTELLO, ZONA FICARAZZI Sei alla ricerca di una proprietà esclusiva che unisca ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata Ti presentiamo questa splendida casa indipendente situata nella rinomata zona di Ficarazzi ad Aci Castello, un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e personalizzabile, perfetta per soddisfare ogni esigenza abitativa. Superficie interna: 260 mq ben distribuiti su tre livelli, progettati per offrire funzionalità e vivibilità. Spazi esterni: 200 mq tra terrazze panoramiche e un piccolo giardino privato, perfetti per godere del clima mite della zona e creare un ambiente esterno accogliente per cene, feste o semplicemente momenti di relax. Garage privato: Incluso nel prezzo, un ampio garage indipendente di 27 mq con accesso diretto all'abitazione, situato su strada. Un valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza per i tuoi veicoli e un pratico collegamento con la casa. La casa è stata progettata per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una divisione degli ambienti che si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca versatilità. Piano terra (140 mq): Elegante salone perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax con la famiglia. Cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, ideale per pranzi e cene all'aperto. Una camera da letto spaziosa e riservata. Primo piano (55 mq): Due camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e dotate di ampie finestre che garantiscono una vista piacevole e un'atmosfera accogliente. Un bagno ben rifinito al servizio del piano. Piano seminterrato (65 mq): Un grande ambiente open space, ideale per essere utilizzato come taverna, sala hobby, studio o persino come appartamento indipendente. Un bagno aggiuntivo completa la funzionalità di questo livello. Questa casa offre un'opportunità unica: grazie alla sua struttura e alla disposizione degli spazi, può essere facilmente suddivisa in due unità immo[…]

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