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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 579.000 € (cod.6470ae3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Castello Cannizzaro, la richiesta di 579.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, mentre nella zona di Cannizzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannizzaro) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino per vacanza con cortile
VILLA POLIEDRICA CON GIARDINO E TERRAZZE CANNIZZARO strada privata - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in vendita VILLA CON GIARDINO E TERRAZZE. Trovandosi in una strada privata è accerchiata da un contesto di sole ville e immersa nel verde. Si sviluppa su più livelli ma è utilizzabile anche INDIPENDENTEMENTE. Il primo piano è rifinito e gode di uno splendido affaccio dalle sue terrazze sul verde e sul panorama, vi si accede da scala esterna lato nord o anche dal cortile. Vanta di circa 150 mq, con 2 camere da letto, living, cucina e servizio, oltre ai disimpegni. Il piano terra accessibile composto da 3 camere, la cucina, i vari disimpegni ed è servito dal cortile di 220 mq e dal giardino. La proprietà è una soluzione ideale per chi adora vivere in contesti di ville, ma desidera rimanere vicino al paese e ai servizi necessari, potrebbe essere utilizzata sia da due famiglie, o un piano adibirlo a casa vacanza ed ottimizzare il proprio investimento immobiliare. siamo disponibili a fornire ulteriori informazioni e prenotare il vostro appuntamento anche tramite il servizio wapp +393772761445. We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - AbitiAMO la Sicilia
