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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello a 670.000 € (cod.63b82e72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Villa di Lusso in Costruzione ad Aci Castello con Vista Mare** Sono lieto di presentarvi questa straordinaria villa di lusso in costruzione ad Aci Castello, una proprietà unica nel suo genere che offre un'esperienza di vita senza pari. Situata in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul mare, questa villa è pensata per chi desidera il massimo comfort e lusso in un ambiente esclusivo e raffinato. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie abitativa:** 270 mq di spazio ben progettato e finemente rifinito, con ampi spazi per la vita sociale e privata. - **Portico:** 50 mq di portico coperto, ideale per godersi il panorama e il clima esterno in qualsiasi momento dell'anno. - **Piscina a Sfioro:** Una piscina a sfioro che si fonde con l'orizzonte marino, offrendo un'esperienza di relax e benessere senza pari. - **3000 mq di Terreno:** Un vasto terreno circostante di 3000 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito da verdi giardini, piante esotiche e zone relax. **Altre Caratteristiche:** - Architettura moderna e design esclusivo. - Materiali di alta qualità - Ambienti spaziosi e luminosi, ideali per accogliere famiglia e ospiti. - Privacy e tranquillità garantite. Questa villa di lusso è una vera e propria oasi di relax e benessere, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una residenza esclusiva e straordinaria. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata. Sarei lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa meravigliosa proprietà e di mostrarvi tutte le sue incredibili potenzialità. - LA VILLA VIENE VENDUTA ALLO STATO DI FATTO
