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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 123.000 € (cod.646465ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Bivani ristrutturato con giardino – Posto auto – Garage – Aci Castello Rifinito bivani e mezzo in vendita ad Aci Castello, in Via Stazione 11, a pochi passi dal centro del paese. L'appartamento, recentemente ristrutturato con gusto e materiali di qualità, si trova al piano terra di un residence signorile e curato. Caratteristiche principali: Superficie interna: 55 mq Giardino privato di circa 30 mq con terrazzino a livello Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno con box doccia Posto auto incluso Venduto arredato, con mobilia compresa nel prezzo Inoltre, vi è la possibilità di acquistare garage di 16 mq, ideale come posto auto coperto o per uso deposito ad 13.000. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio esterno privato in una delle zone più ricercate della provincia etnea
