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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 449.000 € (cod.64643512)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2059 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita ad Aci Castello, nella rinomata zona di Acitrezza, si trova questo spazioso e luminoso appartamento, in ottime condizioni. L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina di soli due piani, dispone di un ascensore e di spese condominiali di circa 270 euro mensili. Costruito nel 1968, l'appartamento si estende su una superficie totale di 218 metri quadrati, di cui 210 metri quadrati calpestabili. L'accesso avviene tramite un elegante ingresso che conduce ad un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è composta da 9 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni, permettendo di ospitare comodamente famiglie numerose. L'immobile è riscaldato con metano e dispone di un impianto autonomo a radiatori o pannelli radianti, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione. Lo stato di conservazione è ottimo tutto ristrutturato a regola d'arte e l'appartamento è dotato di sistema di allarme per la sicurezza dei suoi abitanti. La proprietà è stata divisa in due unità immobiliari una ad uso abitativo l'altro a B & B con tre camere già a reddito Sono presenti un terrazzo vista mare e due balconi uno piccolo vista mare e uno interno che offrono una piacevole vista panoramica sulla zona circostante. Ubicato all'interno del Residence Garden gli spazi esterni sono ampi con giardino comune Completa la proprietà un comodo box auto singolo. La comoda discesa privata al mare direttamente dall'interno del Residence garantisce sicurezza e privacy Imperdibile opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e dalle principali comodit
