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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 250.000 € (cod.646415ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 108 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina in ottimo stato, di soli 6 unità abitative. Incluso nel prezzo un comodo garage di 20 mq situato nel piano sottostante e collegato internamente tramite scala condominiale. L'immobile è così composto: - Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con balcone che si affaccia su strada - Cucina abitabile con affaccio sul retro del giardino - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Seconda camera da letto - due grandi bagni di cui uno con lavanderia L'appartamento si presenta molto luminoso con tripla esposizione, in quanto tutte le camere hanno l'affaccio sui balconi, contornati dal verde del giardino condominiale, permettendo di godere un contesto abitativo rilassante e tranquillo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a parete e allaccio al gas di città, Infissi PVC in doppio vetro camera dotati di zanzariere e cancelletti in ferro; l'immobile è completamente ristrutturato (SOLUZIONE CHIAVI IN MANO). Se vuoi una soluzione abitativa già pronta da vivere, non lasciarti scappare questa occasione. EPI: 111,11 kwh/m2 anno
