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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello a 749.000 € (cod.6462de68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 749.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
749.000 € per una
superficie commerciale di
498 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Si propone nel Comune di Aci Catena (CT) la Vendita di una Villa indipendente, precisamente in via Vampolieri bassa nei pressi dellhotel President Aci Castello. La Villa ha una posizione unica con una vista mozzafiato sui faraglioni, sullisola Lachea di Acitrezza e su tutta la costa Jonica, costituita da un terreno di 2000 m compresa la superficie della villa, ed una superficie abitativa di mq. 498 di villa A/7 su tre livelli fuori terra cos composta: piano semicantinato formato da un unico ambiente pi altri due locali adibiti a ripostiglio e locale tecnico che sbocca nel meraviglioso giardino. Al piano giardino troviamo n°2 ingressi di cui uno su ampio salone a diversi livelli, con tetti alti e zona giardino dinverno che dona allambiente un impatto molto bello, a seguire troviamo la zona soggiorno cucina e portico al chiuso, n°2 bagni, n°1 camera da letto e n°1 locale tecnico. Tramite una scala in legno si arriva al piano 1° che in questo momento stata chiusa perch la villa stata suddivisa in due abitazioni, con la possibilit di unificarla. Dal secondo ingresso si arriva al 1° piano cos costituito: zona ingresso, a seguire troviamo n°4 camere, n°2 bagni, un terrazzo con affaccio sulla costa Jonica e sui faraglioni con vista mozzafiato, balcone e un portico che si affacciano sul giardino. Sempre dal 1°piano tramite una scala interna in legno si arriva al secondo livello mansardato formato da un unico ambiente con bagno e terrazzo con vista mozzafiato sui faraglioni e costa Jonica. Allesterno troviamo un giardino di circa mq. 1700 molto curato con prato allinglese, piante pregiate e da alto fusto, sempre allesterno c una zona di ristoro con forno a pietra e zona barbecue, Da un altro ingresso su strada secondaria si accede al garage collegato alla propriet. Nel giardino c la possibilit di realizzare una piscina sia nella parte posteriore che nella parte antistante con vista faraglioni. Cosa dire di pi solo che un angolo di paradiso. Non esitate a chiamare per prenotare una visita speciale per clienti speci[…]
