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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Aci Castello a 99.000 € (cod.645a981c)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.732 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.175 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita ad Aci Castello
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Casa in vendita di 85 mq a €99.000 (rif. 47/2025)
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Casa in vendita di 85 mq a €99.000 (rif. 47/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
L'immobile in vendita si trova ad Acicastello e piu' precisamente in via Livorno, al Primo Piano di un elegante edificio non ascensorato con vista mare. La proprità sviluppa una superficie di 85 mq ed offre un ingresso su un ampio e luminoso vano gio […]
