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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 183.000 € (cod.6455233d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Castello in zona Ficarazzi, la richiesta di 183.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO...) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ficarazzi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ficarazzi) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
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FICARAZZI PANORAMA MARE - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in vendita PALAZZETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZE e GARAGE. La proprietà vanta di 100 mq interni, oltre 200 mq di giardino, rustico annesso, terrazze e 25 mq di Garage. Tramite 25 scalini d'ingresso si accede al PRIMO PIANO, su ampio disimpegno che si apre su due STANZE rispettivamente di 25 e 20mq, con rispettivo balcone AFFACCIO SUL MARE JONICO, PANORAMA FAVOLOSI. Il vano adiacente ha accesso diretto al cortile, ideale come studio, mentre la CUCINA conta 24 MQ anche essa annessa al TERRAZZO E CORTILE DI 25 MQ, da qui si può anche ACCEDERE AL GIARDINO di oltre 200 mq. Lì si trova anche il Fabbricato in pietra antico con altrettante TERRAZZE CON VISTA MARE. IDEALE PER CHI DESIDERA UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE, con Garage, spazi esterni TERRAZZE PANORAMICHE, CORTILE amanti del giardinaggio o dell'orto. Location perfetta per chi vuole STACCARE LA SPINA DALLA CAOTICITA' IMMERGERSI fermare il tempo e GODERNE OGNI MOMENTO. La comodità del proprio GARAGE poi per la zona è un MUST. Siamo disponibili per potervi fornire ulteriori informazioni, prenotazioni appuntamenti anche tramite il servizio wapp +393772761445. Sicily in Love - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - AMAnti della Sicilia RIF.SEAVIEW HOME
