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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 145.000 € (cod.644ff7a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diamante Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE – Sabato 10 Maggio 2025 dalle ore 10:00 alle 12:00 Prezzo speciale riservato ai partecipanti: 145.000 euro (anziché 159.000 euro) Ad Aci Castello, in Via Aci Castello, all’interno di un residence tranquillo e ben curato composto da piccoli edifici con solo cinque unità ciascuno, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani, con una superficie catastale di 135 mq, posto al primo piano non ascensorato. L’immobile si sviluppa su una pianta ampia e funzionale, così composto: - ingresso su disimpegno - salone doppio - tre comode camere da letto - cucina abitabile - bagno principale con vasca - secondo bagno con servizio e doccia - angolo lavanderia - ripostiglio L’appartamento dispone di balconi ampi con scorci di vista mare, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, porta blindata e cancelletti in ferro, offre sicurezza e comfort. Completano la proprietà numerosi posti auto condominiali all’interno del residence, con possibilità di posteggiare almeno due auto in piena comodità. Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto riservato ma ben collegato. Prezzo esclusivo per chi parteciperà all’Open House: 145.000 euro (anziché 159.000 euro). Contattaci subito per comunicare la tua presenza, specificando il codice D163
