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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello a 184.000 € (cod.64464812)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 184.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 10 SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con possibilità di mutuo
EPgl,nren: 288,00 kWh/m² - Proponiamo in vendita una casa singola ubicata in un quartiere tranquillo, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della città senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti con il centro. Ci troviamo in Via Sciarelli, parallela della Via Mollica, a 300 metri dalla scogliera e dal punto più iconico della Riviera dei Ciclopi. L'immobile presenta il carattere tipico degli anni di costruzione: Ingresso su strada, corridoio che disimpegna le due ampie camere, zona pranzo, cucinotto e servizio. Fiore all'occhiello il terrazzino di 30mq, riservato e ottimale per essere utilizzato tutto l'anno dotato di angolo lavanderia. Il tetto e gli interni sono stati oggetto di ristrutturazione. Immobile urbanisticamente in regola e mutuabile
