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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 208.000 € (cod.646dadc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nel prestigioso Comune di Aci Castello, in una zona tranquilla precisamente in via Mauro Trombetta n. 8, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e garage di 14 mq. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con una splendida vista mare e una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno doppio - Cucina abitabile - Disimpegno - Tre camere da letto, di cui una con bagno privato - Bagno principale con doccia - Due ampi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto Caratteristiche principali: - Tripla esposizione: Sud/Est, Nord/Est e Nord/Ovest - Vista mare - Termoautonomo con radiatori a parete - Ascensore - Garage di 14 mq al piano seminterrato - Spese condominiali mensili Eu. 55 - Certificato di Abitabilità/Agibilità presente - Ottimo contesto condominiale Prezzo di vendita richiesto: Eu. 208.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita! EPI: 111,11 kwh/m2 anno
