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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Aci Castello a 170.000 € (cod.64211556)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MAESTRO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cantina da ristrutturare senza ascensore
Nel territorio del Comune di Aci Castello esattamente nella Frazione di Acitrezza, nella piazza prospiciente il porticciolo, l'Agenzia Gabetti Catania - Veneto Immobiliare, propone in vendita un interessante bottega con esposizione angolare, tre vetrine, suddiviso in tre ambienti oltre ad un locale retrobottega (vedere planimetria allegata). Per la sua posizione offre importanti possibilità di investimento per creare una propria attività o ricavare un reddito dalla locazione. Nel suo insieme la bottega è composta da tre grandi ambienti (senza corridoio) un quarto locale senza vetrina che funge da deposito/retrobottega, un bagno, un ripostiglio. Immobile da ristrutturare. Non perdere questa ottima possibilità di investimento, chiama il consulente Gabetti, signor Spitaleri al 3931718175 (anche WhatsApp) e fissa un appuntamento
