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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 370.000 € (cod.63ec60c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Castello Cannizzaro, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.137 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cannizzaro (da 1.335 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville in zona Cannizzaro (da 1.345 €/m² a 2.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, mentre nella zona di Cannizzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannizzaro) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRINI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Elegante villa angolare in zona Cannizzaro. La villa, rifinita con materiali di pregio, si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra ed un piano seminterrato. La superficie totale è di circa 160 mq. La villa è servita da due ingressi, di cui uno al piano cantinato, attraverso il quale si accede alla zona giorno percorrendo un terrazzo coperto, e l'altro, quello principale, al piano strada, dove troviamo un ampio salone con affaccio su un terrazzo a livello di circa 70 mq. Una comoda scala interna conduce al primo piano in cui vi è la zona notte con due camere da letto ed un bagno. E' incluso nella vendita un ampio garage. Ferrini Immobiliare Tel: 0957173788 Viale XX Settembre, 29
