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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 168.000 € (cod.63dd5953)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, mentre nella zona di Aci Trezza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Tra i suggestivi e caratteristici Borghi marinari di Aci Trezza e Capomulini, più precisamente in via V. Emanuele Orlando, si propone la vendita di un immobile vista mare posta al 1° piano di un piccolo palazzetto di 3 piani con sole 4 unità immobiliari. L'appartamento sviluppa una superfice catastale interna di 87 mq e si compone di ingresso 2 camera di cui una servita da ampio balcone vista mare e l'altra da finestra, la cucina e soggiorno sono serviti dal balcone angolare in parte terrazzato. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto di 15 mq all'interno dello stesso stabile. L'immobile si trova ubicato in una zona riservata, tranquilla e silenziosa e questo la rende un ottima soluzione per chi vuole prendersi una pausa dai ritmi frenetici della città per godere della vicinanza e della vista del mare e allo stesso tempo come un ottimo investimento per uso turistico. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci allo 095/7110224 o al 3938047964 o invia una mail a ct.centro@gruppotoscano.it
