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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 79.000 € (cod.63c78928)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A due passi dal paese di Acitrezza , delizioso borgo di pescatori con i suoi splendidi faraglioni, un lungomare pieno di locali turistici e b&b, subito dopo l'"Eden Riviera" (collina bassa) libero ampio due vani composto da un soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile, piccolo disimpegno e bagno. L'immobile risulta molto luminoso ed arieggiato con doppia esposizione e due balconi terrazzati; è dotato di porte di ferro antintrusione e di riscaldamento autonomo oltre ad un climatizzatore ad aria fredda. La palazzina, per essere stata recentemente ristrutturata, è in ottimo stato. Vista la zona ad alta densità turistica l'appartamento è molto richiesto per affitti sia a breve che a lunga scadenza risultando così un ottimo investimento
