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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello a 495.000 € (cod.63b6b64e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
Esclusivo appartamento in residence con discesa a mare privata. L'immobile è ubicato in un residence della scogliera con doppio ingresso, sia dalla nazionale sia dal lungomare di Acicastello, a pochi centinaia di metri dal paese. L'appartamento con caratteristiche di appartavilla si presenta circondato da un grande giardino con possibilità di realizzazione di piscina privata. Gli spazi interni sono distribuiti su due livelli tra il pianterreno e il cantinato, direttamente collegato ad un grande garage con accesso dal viale interno del residence. Il primo livello ci accoglie con un grande salone con camino e cucina a vista, due camere da letto e un servizio. Il piano cantInato è personalizzato da un ulteriore leaving con cucina a vista, due camerette, bagno e zona lavanderia. il residence in cui è ubicato l'immobile, viene durante il periodo estivo, attrezzato da una zona solarium direttamente esposta sulla scogliera accessibile da un sottopassaggio interno riservato ai condomini. Il viale interno del condominio si presta ad ospitare più auto sodisfando le abitazioni che ne fanno parte
